30平的房屋，建筑25年了，没有房证，现在可以办

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是否可以办理房证需视具体情况而定。从法律角度看，房屋权属证明是房屋所有权的重要凭证，对于无证的老旧房屋，需先确认其土地性质、规划许可等是否合法。若房屋建设合法但因历史原因未办证，可申请补办。若房屋存在违法建设情形，则可能无法办理。若房屋权属不明或涉及纠纷，应及时咨询专业人士。
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处理方式：
从法律角度，处理此类问题的方式主要有申请补办房产证、确认房屋合法性、以及解决可能的权属纠纷。
选择方式时，应先了解房屋的建设背景和历史情况，若房屋建设合法但因手续缺失未办证，可选择申请补办；若房屋合法性存疑，则需先确认其是否符合规划、土地等法律法规；若涉及权属纠纷，则需通过法律途径解决。
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具体操作：
1. 若房屋建设合法但因历史原因未办证，可向当地房地产管理部门提交补办申请，提供房屋建设合法证明、身份证明等材料，按程序办理房产证。
2. 若房屋合法性存疑，需向规划、土地等部门咨询，了解房屋是否符合现行法律法规，必要时需进行整改或缴纳相关费用以满足办证条件。
3. 若涉及权属纠纷，应先通过协商、调解等方式解决，若无法解决，可向法院提起诉讼，通过法律途径明确房屋权属，再申请补办房产证。在处理过程中，务必保留好相关证据和文件，以便后续使用。
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